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Villa
Saint-François

  • Ref. 434
  • 150 m²
  • 609 000 €

Villa T4 piscine + 2 appartements T1 et T2

Excellent produit d'investissement.

A Saint-François, dans un secteur très calme à 5 minutes en voiture des commodités du bourg et à 800 m de la mer.

Bel ensemble immobilier édifié sur une parcelle de 1167 m2 comprenant une confortable et lumineuse villa T4, 3 chambres, 2 salles d'eau, récemment rénovée, une piscine, un jardin paysagé, un terrain clos de murs + 2 logements à usage locatif (un T1 et un T2) tout confort (aménagés récemment), avec accès totalement indépendant, jardin privatif et parking.
Constructibilité résiduelle pour un petit bungalow.

Cuve tampon 2200 litres.
Vendu meublé et équipé (villa et les appartements).

Possibilités multiples d'exploitation : soit en résidence principale avec explotation des 2 gîtes ou bien en exploitation de l'ensemble, avec un énorme potentiel locatif en usage touristique ou bien longue durée, pouvant encore être optimisé.

Vendu loué. Excellent rapport locatif (infos sur demande).

Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires.

Prix hors honoraires : 580 000 €.

N'hésitez pas à me solliciter pour une visite et
découvrez également ce bien lors d'une séance de visite virtuelle accompagnée : 06 90 14 28 38 / Catherine ETIENNE

Pour le réseau immobilier Futur Transactions, Catherine ETIENNE, 06.90.14.28.38, agent commercial, enregistrée auprès du R.S.A.C. du Tribunal de Commerce de Pointe à Pitre sous le n° 2009-AC140.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 150 m²
  • Surface totale 238 m²
  • Disponibilité Occupé
  • Disponible le 01/04/21

Prestations

  • Air conditionné
  • Meublé
  • Piscine
  • Portail électrique

Pièces

  • 1 Terrain 1167 m²

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Mer 800 mètres

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