Dans un lotissement résidentiel de Saint François, je vous propose cet ensemble immobilier composé de deux villas édifiées sur une parcelle de 648 m2 avec une piscine.
La première villa se compose d'une entrée, terrasse abritée, un salon et une mezzanine offrant 2 couchages, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec douche et toilettes, une chambre avec placards intégrés.
Un deuxième module attenant offre une chambre parentale avec sa salle d'eau et toilettes.
Cette première est vendu meublée, elle totalise une surface habitable de 100 m2.
Une piscine au sel (4x8) avec son carbet coin détente vient parfaire cet ensemble au sein d'un jardin verdoyant.
En contrebas se trouve la deuxième villa totalisant une surface habitable de 73 m2 elle se compose de la façon suivante: cour intérieure, garage fermé, entrée sur double séjour, cuisine ouverte , une chambre avec placards intégrés attenante à une salle d'eau avec douche et toilettes.
Une grande véranda avec fermetures par volets roulants et cuisine moderne offre une grande zone de vie le tout ouvert sur le coin jardin et une terrasse.
Accès par portillon au parc de la résidence.
Les deux maisons bénéficient de leurs compteurs eau et électricité respectifs, 2 citernes tampons, 2 accès indépendants.
Parcelle non divisible, la vente des deux lots ne peut être dissociée!
Cet ensemble est idéal pour une habitation principale avec exploitation d'un locatif saisonnier!
Honoraires agence inclus charge acquéreur.
N'hésitez pas à me contacter pour des photos supplémentaires, visite virtuelle sur demande, au 06 90 90 28 32 Delphine MIRANDA.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°6565-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6du CCH.
Ce bien vise deux lots principaux de copropriété d'un montant de charges de 266 € par mois soit 3192€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour le réseau Futur Transactions, Delphine MIRANDA (EI) , agent commercial immatriculée au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 2019 AC 107.