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Villa
Goyave

  • Ref. 757
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 92 m²
  • 369 000 €

A saisir ! Villa T4 avec piscine et bungalow

A Goyave, dans un secteur résidentiel situé à 15 minutes de Jarry et à 10 minutes des principales commodités.

Villa T4 de plain-pied, lumineuse et bien ventilée (expo traversante est/ouest).

Elle se compose d'une agréable pièce de vie climatisée comprenant une cuisine US aménagée et équipée, un grand cellier, un séjour desservant 3 chambres climatisées (dont une de 7 m2), une salle d'eau avec douche et WC, un WC séparé.

- Terrasse couverte 25 m2 avec grand store motorisé.
- Piscine au sel (6 x 3 m) avec plage carrelée.
- Dépendance (30 m2 env.) aménagée avec partie atelier (13 m2) et bureau (6 m2) et un dégagement.
- Bungalow à usage d'habitation climatisé récent, avec terrasse.
- Cuve tampon 2000 litres (reliée au réseau).
- Cuve de récupération d'eau de pluie.
- Jardin clos et arboré de 845 m2 avec portail motorisé et portillon.

Potentiel d'agrandissement de la maison (constructibilité résiduelle / zone UG du PLU).

N'hésitez pas à me solliciter pour une visite : 06 90 14 28 38 / Catherine ETIENNE
Lien de visite virtuelle sur demande.

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,43%.

Prix de vente hors honoraires : 350 000 €.

Pour le réseau immobilier Futur Transactions, Catherine ETIENNE, 06.90.14.28.38, agent commercial, enregistrée auprès du R.S.A.C. du Tribunal de Commerce de Pointe à Pitre sous le n° 2009-AC140.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 92 m²
  • Surface totale 100 m²
  • Eau usées Fosse toutes eaux
  • Etat Bon état
  • Etage Plain-pied
  • Exposition Sud-est
  • Construit en 1995
  • Année de renovation 2020
  • Disponibilité

Prestations

  • Air conditionné
  • Piscine
  • Stores électriques
  • Alarme incendie

Pièces

  • 1 Séjour 23.5 m²
  • 1 Cuisine 9.45 m²
  • 1 Cellier 8.9 m²
  • 3 Chambres 6.9 m², 9.4 m², 10.7 m²
  • 1 Salle de douche 3.45 m²
  • 1 Toilettes 1.2 m²
  • 1 Dégagement 0.5 m²
  • 1 Terrasse 26 m²

Proximités

  • Commerces 10 minutes
  • Centre ville

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