Très belle villa d'architecture atypique, située dans un lotissement surplombant les hauteurs du centre ville de Sainte-Anne, proche de toutes commodités.
Beaux volumes (230 m2 habitable / 300 m2 utile).
Secteur calme avec une vue panoramique sur mer et montagnes de la Basse Terre.
Villa est édifiée sur 3 niveaux, comprennant :
* De plain pied :
- Une entrée,
- Une cuisine aménagée et équipée avec de larges ouvertures,
- Un séjour largement ouvert sur deux terrasses avec vue mer et piscine sur le côté
- Trois chambres spacieuses, climatisées avec rangements,
- Une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et des rangements.
- Une piscine avec solarium deck
- Un bungalow (abri de jardin)
- 3 cuves d'eau (réseau et eau de pluie)
* A l'étage (comble avec belle hauteur sous plafond) :
- Un espace bureau en mezzanine
- Deux grandes chambres
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et des rangements.
* En rez-de-jardin :
- Deux appartements T2 avec belle vue dégagée, loués en saisonnier
- Un grand espace de rangement (buanderie/cellier/atelier)
Ses atoûts :
- Son emplacement avec une vue dominante au sommet d'un morne sans aucun vis à vis,
- Sa ventilation (exposition traversante et nombreuses ouvertures)
- Ses prestations et matériaux de qualité (charpente traditionnelle, menuiseries aluminium et verre, parquet sous comble, aménagements intérieurs sur mesure),
- Ses volumes et sa luminosité (pièces très spacieuses, belle hauteur sous plafond, dégagements)
- Idéal pour investisseur : bon rendement locatif saisonnier des deux T2 (avec potentiel de développement).
Prix de vente honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à me solliciter pour une visite : 06 90 14 28 38 / Catherine ETIENNE.
Pour le réseau immobilier Futur Transactions, Catherine ETIENNE (tél. 06 90 14 28 38), agent commercial, enregistrée auprès du R.S.A.C. du Tribunal de Commerce de Pointe à Pitre sous le n° 2009-AC140.