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Villa
Sainte-Anne

  • Ref. 4348
  • 5 chambres
  • 170 m²
  • 899 000 €

Villa T6 vue mer avec piscine + 2 T2 , proche centre

Très belle villa d'architecture atypique, située dans un lotissement surplombant les hauteurs du centre ville et proche de toutes commodités.
Secteur calme avec une vue panoramique sur mer et montagnes de la Basse Terre.

La villa est édifiée sur 3 niveaux, elle comprend :

* De plain pied :
- Une entrée,
- Une cuisine aménagée et équipée avec de larges ouvertures,
- Un séjour largement ouvert sur deux terrasses avec vue mer et piscine sur le côté
- Trois chambres spacieuses, climatisées avec rangements,
- Une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et des rangements.

- Une piscine avec solarium deck
- Un bungalow (abri de jardin)

* A l'étage (comble avec belle hauteur sous plafond) :
- Un espace bureau en mezzanine
- Deux grandes chambres
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et des rangements.

* En rez-de-jardin :
- Deux appartements T2 avec belle vue dégagée, loués en saisonnier
- Un grand espace de rangement (buanderie/cellier/atelier)

Ses atoûts :
- Son emplacement avec une vue dominante au sommet d'un morne sans aucun vis à vis,
- Sa ventilation (exposition traversante et nombreuses ouvertures)
- Ses prestations et matériaux de qualité (charpente traditionnelle, menuiseries aluminium et verre, parquet sous comble, aménagements intérieurs sur mesure),
- Ses volumes et sa luminosité (pièces très spacieuses, belle hauteur sous plafond, dégagements)
- Idéal pour investisseur : bon rendement locatif saisonnier des deux T2 (avec potentiel de développement).

Prix de vente honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.

Pour le réseau immobilier Futur Transactions, Catherine ETIENNE (tél. 06 90 14 28 38), agent commercial, enregistrée auprès du R.S.A.C. du Tribunal de Commerce de Pointe à Pitre sous le n° 2009-AC140.

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 170 m²
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Mer
  • Construit en 2014
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 5 Chambres
  • 1 Cuisine
  • 1 Séjour
  • 1 Bureau
  • 1 Terrasse
  • 1 Stock / Réserve
  • 1 Terrain 832

Sous-sol

  • 2 Appartements 40

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Route principale 5 minutes

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