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Propriété
Puget-Ville

  • Ref. 82444741
  • 6 chambres
  • 4 salles de bains
  • 300 m²
  • 1 094 375 €

Une bastide provençale rénovée avec goût

Bastide provençale rénovée avec beaucoup de goût et des équipements haute gamme. Actuellement exploitée en chambre d'hôtes et en vignoble ( 5000 m2 sur la parcelle). Véritable paradis aux portes de deux charmants villages et à proximité de toutes les commodités. Plage et aéroport à moins de 30 mn. Vous entrez par une verrière qui s'ouvre sur un hall d'entrée fonctionnel avec de grands placards. Dans le salon, de hautes baies vitrées permettent de profiter de la vue vers le jardin, son bassin d'agrément et les vignes qui s'étendent à l'entrée du domaine. La suite n'est que charme et modernité avec une cuisine-salle à manger de 50m2 ouverte sur la piscine et le jacuzzi, un pool house avec cuisine et salle à manger - sans oublier le terrain de pétanque qui permettent de vivre à l'extérieur toute la belle saison. Un cellier, une buanderie, des toilettes, ainsi qu'une chambre indépendante avec douche & toilettes séparés sont accessibles de plain-pied. A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et douche, complétée par des toilettes séparés et un placard de rangement sur le palier. Deux autres chambres avec douche et/ou salle de bain & toilettes occupent ce premier étage. Un roof top vient agrémenter l'ensemble. Le second étage en open space de près de 100 m2 au sol est aujourd'hui divisé en deux chambres. Un mobil home au pied du vignoble est à vendre également et pourra devenir atelier de dégustation, ou chambre d'ami grâce à sa cuisine équipée, ses sanitaires et sa buanderie si vous souhaitez l'exploiter. Un double garage vient compléter ces prestations de standing. Belle rentabilité locative, chiffres à l'appui si intéressé.

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 300 m²
  • Surface totale 368 m²
  • Chauffage Climatisation, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Solaire
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est Ouest
  • Disponibilité

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Jacuzzi
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Spa

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Parcelle 8880 m²
  • 1 Véranda
  • 1 Hall d'entrée 21.71 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Salon 33.87 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 46.68 m²
  • 1 Cellier 9.57 m²
  • 1 Toilettes 1.35 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Pool house 27 m²

Plain-pied

  • 1 Dépendance 17.5 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Garage
  • 1 Parking extérieur

1er

  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Toilettes 1.29 m²
  • 1 Dégagement 5.83 m²
  • 3 Chambres 10.36 m², 14.71 m², 16.1 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.21 m²
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de douche / toilettes

2ème

  • 2 Chambres 30 m², 30 m²

Proximités

  • Autoroute 2.5 km
  • Commerces 10 minutes
  • Gare 5 km
  • Plage 30 minutes
  • Port 30 minutes
  • Supermarché 1.5 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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