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Propriété
Puget-Ville

  • Ref. 82444741
  • 7 chambres
  • 3 salles de bains
  • 300 m²
  • 1 308 100 €

Une bastide au charme fou et aux prestations haut de gamme

Bastide provençale sur 3 niveaux, rénovée avec soin et beaucoup de goût. Actuellement exploitée en chambre d'hôtes et en vignoble ( 5000 m2 sur la parcelle) avec la route en contrebas. Un petit paradis aux portes de deux charmants villages et à proximité de toutes les commodités : commerces, plages, gare, port, aéroport. Vous entrez par une jolie verrière qui vous conduit dans un hall d'entrée fonctionnel avec ses grands placards. Le salon vous tend ensuite les bras et de grandes baies vitrées vous permettent de profiter de la vue vers le jardin, son bassin d'agrément et les vignes qui s'étendent à l'entrée du domaine. La suite n'est que charme et modernité avec une cuisine salle à manger de plus de 60 m2 ouverte sur la piscine, un pool house avec cuisine et salle à manger - sans oublier le terrain de pétanque qui permettent de vivre dehors toute la belle saison. Un cellier, une buanderie, des toilettes, ainsi qu'une chambre indépendante avec douche & toilettes séparés vous permettront de vivre de plain-pied toute l'année. A l'étage, vous pourrez disposer d'une suite parentale avec dressing et douche, complétée par des toilettes séparés et un grand placard de rangement sur le palier. Deux autres chambres avec douche et/ou salle de bain & toilettes occupent le premier étage. Un roof top vient agrémenter l'ensemble. Le second étage en open space de près de 100 m2 au sol est aujourd'hui une grande chambre et un dortoir et vous pourrez en faire l'usage qui vous conviendra. Enfin, un mobil home au pied du vignoble pourra devenir atelier de dégustation, ou chambre d'ami grâce à sa cuisine équipée, ses sanitaires et sa buanderie. Un double garage vient compléter ces prestations de standing. Vous vous imaginez déjà y vivre ou la proposer en gite ? Alors ne tardez pas, je parie que vous n'êtes pas les seuls à rêver de ce petit paradis. Belle rentabilité locative, chiffres à l'appui.

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 300 m²
  • Surface totale 368 m²
  • Chauffage Climatisation, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Solaire
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est Ouest
  • Disponibilité

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Jacuzzi

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Parcelle 8880 m²
  • 1 Véranda
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 60 m²
  • 1 Cellier 12 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 10 m²

Surélevé

  • 1 Appartement 17 m²
  • 1 Chambre

Rez-de-jardin

  • 1 Pool house 27 m²

Plain-pied

  • 1 Dépendance 20 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Garage
  • 1 Parking extérieur

1er

  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 3 Chambres 13 m², 13 m², 13 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Salle de douche 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²

2ème

  • 1 Open space 90 m²
  • 2 Chambres

Proximités

  • Autoroute 2.5 km
  • Commerces 10 minutes
  • Gare 5 km
  • Plage 30 minutes
  • Port 30 minutes
  • Supermarché 1.5 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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