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Maison
Saint-Laurent-Nouan

  • Ref. 83804818
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 118 m²
  • 318 000 €

Maison style campagne chic pour amateurs de golf ou citadins en quête de calme

Et si vous passiez votre prochain Noël au coin du feu, en Sologne, à moins de 2:00 de Paris, près de la charmante ville de Beaugency sur les bords de Loire? Et si en plus vous êtes amateur de Golf, le fabuleux par 72 du domaine Les Bordes est à 15 mn à pied. Vous travaillez à Orléans et vous recherchez une résidence pleine de charme? Cette maison est faite pour vous ! Entrée sur un vaste séjour de plus de 30 m2 traversant, deux chambres, une salle de bain. Une cuisine fermée qui pourra être facilement ouverte sur la pièce de vie et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée, prolongé par une terrasse carrelée de 50 m2 donnant sur un jardin de plus de 1000 m2 sans vis à vis. A l'étage, on accède par un coin salon ouvert façon mezzanine qui dessert un dressing, deux chambres et une salle d'eau. Un garage attenant qui peut facilement être relié à la maison et un cabanon de 20 m2 complètent l'ensemble. Double vitrage avec des fenêtres alu bois, volets roulants dans le séjour, une cheminée. Chauffage électrique, ballon d'eau chaude et assainissement individuel fonctionnel.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 118 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Bon état
  • Exposition Nord-est Sud-est
  • Construit en 1985
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Golf

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour 34 m²
  • 2 Couloirs
  • 1 Cuisine équipée
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Garage

Rez-de-jardin

  • 1 Terrasse 50 m²

Plain-pied

  • 1 Dépendance 20 m²

1er

  • 1 Mezzanine 16 m²
  • 1 Dressing
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Gare TGV 30 km
  • Golf 3 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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