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Maison
Port-Louis

  • Ref. 5030
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 80 m²
  • 323 300 €

Villa T4 avec piscine secteur résidentiel

A Port-Louis, au sein d'un lotissement résidentiel à 400 mètres de la plage du Souffleur, villa 4 pièces tout confort (année 2012) édifiée de plain pied sur un terrain clos et plat de 493 m2.

La villa comprend une entrée s'ouvrant sur une agréable pièce à vivre traversante, lumineuse et bien ventilée. Cuisine ouverte moderne sur séjour, aménagée et équipée (induction 3 feux, hotte, four, lave-vaisselle, frigo), passe-plat sur terrasse avec volet sabord. Cellier / buanderie.

Dégagement desservant 3 chambres climatisées dont une chambre parentale (avec salle d'eau avec douche et WC).
Une seconde salle d'eau avec meuble vasque et douche à l'italienne. Un WC indépendant.

Terrasse couverte d'angle (volet motorisé, store banne et store verticaux ajourés). Espace repas aménagé en extension sur le deck (sous store banne).

- Piscine au sel 6 m x 3 m
- Plage deck aménagée avec espace carbet, barbecue
- Abri de jardin
- Citerne d'eau de pluie (alimentant lave-linge, WC, extérieurs)
- Chauffe-eau solaire
- Assainissement (tout à l'égoût)
- Aire de stationnement carrelée (3 véhicules max)
- Jardin minéral (gravillons) avec palmiers et multipliants.
- Possibilité d'édifier un bungalow

Mur de clôture en façade avec brise-vues, portail alu motorisé + portillon.

Finitions soignées, villa et équipements bien entretenus et parfait état de présentation.

Idéal en usage résidentiel ou investissement locatif.

Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 6% TTC du prix du bien hors honoraires.

Prix de vente hors honoraires : 305 000 €.

N'hésitez pas à me solliciter pour une visite : 06 90 14 28 38 / Catherine ETIENNE

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 80 m²
  • Surface totale 105 m²
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-ouest
  • Construit en 2012
  • Disponibilité

Prestations

  • Air conditionné
  • Internet
  • Stores
  • Barbecue
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Clôture

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 26.84 m²
  • 1 Cellier 2.83 m²
  • 3 Chambres 11.53 m², 11.87 m², 11.89 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.07 m²
  • 1 Salle de douche 4.01 m²
  • 1 Toilettes 1.12 m²
  • 1 Dégagement 4.17 m²
  • 1 Terrasse 22.72 m²
  • 1 Terrain 493 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Plage 400 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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