A Port-Louis, au sein d'un lotissement résidentiel à 400 mètres de la plage du Souffleur, villa 4 pièces tout confort (année 2012) édifiée de plain pied sur un terrain clos et plat de 493 m2.
La villa comprend une entrée s'ouvrant sur une agréable pièce à vivre traversante, lumineuse et bien ventilée. Cuisine ouverte moderne sur séjour, aménagée et équipée (induction 3 feux, hotte, four, lave-vaisselle, frigo), passe-plat sur terrasse avec volet sabord. Cellier / buanderie.
Dégagement desservant 3 chambres climatisées dont une chambre parentale (avec salle d'eau avec douche et WC).
Une seconde salle d'eau avec meuble vasque et douche à l'italienne. Un WC indépendant.
Terrasse couverte d'angle (volet motorisé, store banne et store verticaux ajourés). Espace repas aménagé en extension sur le deck (sous store banne).
- Piscine au sel 6 m x 3 m
- Plage deck aménagée avec espace carbet, barbecue
- Abri de jardin
- Citerne d'eau de pluie (alimentant lave-linge, WC, extérieurs)
- Chauffe-eau solaire
- Assainissement (tout à l'égoût)
- Aire de stationnement carrelée (3 véhicules max)
- Jardin minéral (gravillons) avec palmiers et multipliants.
- Possibilité d'édifier un bungalow
Mur de clôture en façade avec brise-vues, portail alu motorisé + portillon.
Finitions soignées, villa et équipements bien entretenus et parfait état de présentation.
Idéal en usage résidentiel ou investissement locatif.
Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 6% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 305 000 €.
N'hésitez pas à me solliciter pour une visite : 06 90 14 28 38 / Catherine ETIENNE