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Appartement
Les Clayes-sous-Bois

  • Ref. 83397050
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 86 m²
  • 413 000 €

T4 neuf - 85.7m² - 3 chambres - terrasse 45m²

Tous les lots neufs que nous proposons sont au prix promoteur, sans honoraires d'agence complémentaires.

Au sein d'une résidence ouverte sur la nature qui fait la part belle aux lignes épurées et aux teintes claires qui captent les rayons du soleil, vous apprécierez pleinement ce cadre privilégié, en cœur de ville.
Au quatrième et dernier étage accessible par ascenseur, ce grand appartement de quatre pièces s’ouvre sur le séjour cuisine révélant une pièce de vie aussi chaleureuse que conviviale; notamment grâce aux belles ouvertures qui accueillent la lumière naturelle en intérieur.
La terrasse panoramique prolonge cet espace et vous invite à apprécier les vues dégagées à 180 degrés.
Trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, une salle de bains avec toilettes et un deuxième toilettes constituent la partie nuit.
Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.

Fenêtres PVC doubles vitrages avec volets roulants.
Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur collective.
Raccordement à la fibre.
Accès sécurisé à la résidence avec visiophone et système Vigik.
Norme RE2020.

LES AVANTAGES DU NEUF :
- Bénéficiez de frais de notaire réduits de 2 à 3 % du prix de vente, contre 7 à 8 % dans l’ancien.
- Profitez d’un confort acoustique et thermique aux dernières normes de réglementation en vigueur.
- Bénéficiez d’un financement jusqu’à 40 % de votre logement sans payer d’intérêts grâce au PTZ, sous conditions de ressources.
- Vous commencez à rembourser votre emprunt à la livraison de l'appartement.

Eligible au dispositif Pinel: dispositif de réduction d'impôts lié à un investissement locatif d'un minimum de six ans.

Contactez nous rapidement pour obtenir plus d'informations.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 86 m²
  • Chauffage Radiateur, Pompe à chaleur, Collectif
  • Eau chaude Pompe à chaleur
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage 4ème / 4 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Ciel
  • Construit en 2025

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Entrée 4.8 m²
  • 1 Séjour/cuisine 28.9 m²
  • 1 Dégagement 7.3 m²
  • 3 Chambres 10.6 m², 11 m², 14.3 m²
  • 1 Salle de douche 1.9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.5 m²
  • 1 Toilettes 1.5 m²
  • 1 Terrasse 45.4 m²
  • 2 Parkings

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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