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Appartement
Saint-François

  • Ref. 4381
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 235 200 €

T3 avec vue d'exception sur la Marina

COUP DE COEUR de l'agence pour ce bien situé en plein coeur de la Marina de Saint François avec une vue exceptionnelle, bien rare et prisé!

Vous rêver d'un pied à terre à Saint François ou vous souhaitez investir pour faire de la location touristique, alors ce bien vous correspond!
De par sa situation géographique il est idéalement situé , on peut tout faire à pied : plage, supermarché, commerces, golf... tout est à proximité!
Le bien se trouve dans une résidence sécurisée au sein d'un parc tropical bien entretenu où vous pourrez bénéficier de ses 3 piscines!!!
Après avoir monté un escalier, vous accédez à une jolie terrasse bois sans vis à vis avec cette vue imprenable sur la Marina, puis vous accédez à la pièce de vie comprenant une cuisine ouverte et équipée , une salle à manger et ses nombreux rangements. La pièce est traversante donc bien ventilée par les Alizés.
Par la suite, vous trouverez une chambre climatisée avec placard de rangements, un dégagement donnant sur la salle de bain avec sa baignoire et un toilette indépendant avec fenêtre.
Enfin vous accédez à une deuxième chambre, climatisée , avec sa mezzanine offrant ainsi une totalité de 6 couchages, utilisée à l'heure actuelle comme un salon.
Ce bien peut rapporter plus de 20000€ en revenu locatif saisonnier annuel.
La copropriété est saine, pas de procédure en cours, et à faibles charges: 100€ mensuel soit 1200€ l'année.

Prix de vente honoraires agence inclus charge acquéreur.
Alors n'hésitez pas à me solliciter pour une visite : 06 90 90 28 32 ! Delphine MIRANDA

Pour le réseau Futur Transactions , Delphine MIRANDA, agent commercial négociatrice en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Pointe à Pitre sous le numéro : 2019AC 107.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface totale 53 m²
  • Etat Bon état
  • Vue Mer
  • Disponibilité Libre

Pièces

  • 1 Cuisine
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Salle à manger
  • 1 Débarras 3 m²
  • 1 Salon
  • 1 Mezzanine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilette

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